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La place du bourg ? C’est moi qui l’ai faite !

En matière d’urbanisme, les collectivités font appel systématiquement aux cabinets d’études : urbanistes, architectes, programmateurs, etc… Un large panel d’experts est à l’œuvre dès qu’il s’agit de dessiner notre futur environnement.

Mais est-ce uniquement une affaire de spécialistes ?

 

De moins en moins en réalité : Les municipalités s’ouvrent de plus en plus au participatif et associent les citoyens à la transformation de leur cadre de vie, dès la phase d’élaboration du projet. Pour la création de nouveaux quartiers, les futurs habitants peuvent être consultés sur des aspects esthétiques, et parfois décident de la fonction de certains espaces communs : jardins partagés, espaces de jeux, zone verte…

 

Cette manière d’impliquer les citoyens se retrouve également maintenant dans des projets de rénovation urbaine.

Un exemple tout près de chez nous : la réhabilitation du quartier Cerdan, à Brest, en plein centre-ville, à proximité de la rue Jaurès et au-dessus de la gare.

Brest Métropole a décidé d’associer des habitants et acteurs locaux à la réflexion : un groupe sociologiquement représentatif de 30 habitants va être constitué : dix seront des riverains du quartier, dix des personnes travaillant dans les structures associatives du secteur, les dix derniers des gens qui n’habitent pas le quartier. Ils s’appuieront aussi sur une quinzaine d’ « experts » locaux (commerçants, professionnels divers) pour croiser les différents regards.

Un vrai engagement leur sera demandé, pour produire 2 ou 3 scénarios d’urbanisation, sachant que la zone sera principalement vouée au logement.

 

Autre exemple, la ville du Relecq-Kerhuon sollicite également ses administrés pour co-construire un espace de cœur de ville : la Place Jeanne d’Arc. La municipalité s’en remet aux habitants : couleurs, cheminements piétonniers, réaménagement paysagers, de quoi transformer radicalement la physionomie de la place et sa destination.

 

A Guilers, le réaménagement de la place de la Libération se fait attendre. Il a été annoncé lors des vœux du Maire comme le prochain chantier avant la fin du mandat.

Quelle est la vocation de ce cœur de ville ? Comment transformer cette place devenue terrain vague et parking sauvage mettant en péril les piétons se rendant chez les commerçants ? Que souhaitent les Guilériens ? Seront-ils associés, ou mieux encore, impliqués ?

 

Pour Idéo, les modèles de conduite de projet évoqués ci-dessus pour les opérations urbaines sont vraiment intéressants, particulièrement celui de Brest parce qu’il associe des citoyens représentatifs de la population concernée.

Et nous insistons sur « représentatif » : en effet, à Guilers, la tentative d’approche participative pour l’urbanisation du quartier nord-ouest fut un échec: faible participation, âge moyen 50 ans, personne dans la tranche 15-25, à peine mieux dans la tranche 25-40, surreprésentation des conseillers municipaux…. Quel dommage !

 

C’est un joli challenge à relever pour notre centre bourg. Allez, chiche ! Invitons la Municipalité à réaliser un vrai projet participatif !..

 

En tout cas, à Idéo, nous sommes dans les starting-blocks !

Et vous ?..

Il est urgent d’agir

On pouvait lire dans la pressecirculation locale aujourd’hui  un article sur la commune de Gouesnou. Voici comment le maire explique travailler pour améliorer la sécurité routière.

« On a constaté plusieurs problèmes sur cette route, après des réunions avec les riverains et les services de Brest métropole, des comptages et des observations ont été faits. Suite à l’analyse, les riverains ont été à nouveau concertés et des travaux ont été décidés. Il s’agit d’aménagements provisoires, pour une  période de validation de six mois. Ils deviendront définitifs s’ils remplissent leur office. Ils visent tous à réduire la vitesse ».

Une solution « cousue main »

Visiblement la concertation semble de mise. Idéo aimerait bien qu’à Guilers, la municipalité utilise la même méthode. Depuis de nombreux mois, nombreux sont les habitants à signaler la dangerosité aux abords du collège. La mise en place de l’ISDI et la construction d’un nouveau quartier n’améliorent pas les choses.

Qu’attend la municipalité pour agir ? Pourquoi n’y a-t-il pas une concertation avec les riverains et les représentants des parents d’élèves ?

Quel avenir pour les commerces à Guilers?

Dans notre dernière lettre nous avons consacré une page entière à la problématique du commerce de proximité à Guilers. Alors redonnons du souffle à nos commerces, faisons nos courses à Guilers ! Telle était la conclusion de notre article.

Idéo était allé à la rencontre des commerçants. Ceux-ci ne nous avaient pas caché leurs difficultés, une réunion était prévue avec la mairie fin avril.

Malheureusement ceux qui ont fait un petit tour en ville ont pu lire cette affichette sur l’entrée de la boucherie charcuterie :

Alors que la population de Guilers ne cesse de s’accroitre, les commerces de proximité diminuent, une contradiction qui devrait interpeller nos élus. Certes comme nous l’avions écrit dans la lettre Idéo, c’est bien le consommateur qui a la main et qui décide où il va faire ses courses, un choix parfois lourd de conséquences.

Faire vivre un commerce de centre-ville attractif constitue le souhait de nombreux maires, quelle que soit l’importance de la commune. Cela passe bien sûr par une armature commerciale solide mais aussi par la capacité, des commerçants et des municipalités, à l’animer. Or sur ce point l’action municipale est pour le moins réduite, elle se résume à la mise en place d’un marché le jeudi soir.

Alors qu’un projet de réaménagement du centre bourg de Guilers avait été initié en 2008, depuis force est de constater qu’aucune réalisation n’a été engagée pour optimiser l’image de notre centre… Quand on constate l’état de délabrement de la place on est en droit de se demander si ce projet n’est pas passé aux oubliettes… Cela n’incite effectivement pas les consommateurs à venir dans les commerces de proximité, et ne constitue vraiment pas un aspect attractif pour les commerçants… Ceci explique peut-être aussi en partie le nombre de locaux commerciaux vacants…

Pour Idéo il faudrait tout d’abord faire un diagnostic précis avec l’ensemble des acteurs,

  • recenser les besoins des commerçants, il faut un travail d’écoute et de dialogue et les faire participer au projet de revitalisation commerciale.
  • recueillir les données économiques du commerce, le nombre de cellules commerciales. La répartition des différents types de commerces présents (alimentaire, supermarchés, équipement de la personne et de la maison, bricolage jardinage, culture-loisirs, divers non alimentaires, hygiène-santé-beauté, auto/moto, hôtellerie – restauration tourisme, autres services…).
  • recenser les besoins de la population. Une enquête pourrait interroger la population sur leurs types d’achats (alimentaires, non-alimentaires, services…), les raisons de fréquentation du centre-ville, les motivations ou les freins d’achats (proximité domicile / travail, dépannage, facilité d’accès ou de stationnement, qualité de service, diversité des commerces ou produits, rapport qualité / prix…).

De la même façon, elle peut par ailleurs recueillir l’opinion des sondés sur le dynamisme du centre-ville, l’adaptabilité des commerces aux nouvelles technologies, la sécurité et l’éclairage, l’animation commerciale, la signalisation, les horaires d’ouverture…

La mairie peut aussi mettre en place une plateforme numérique participative, qui permet aux habitants d’exprimer des avis sur le commerce de centre-ville et proposer des initiatives ou des projets innovants et enfin faire l’analyse de ces besoins. Le tout articulé autour d’un vrai projet pour le centre-ville en n’hésitant pas à dupliquer ou adapter des expériences conduites ailleurs.

Pour Idéo une chose est sûre, si rien n’est fait rapidement d’autres fermetures pourraient survenir.

Avec des idées et de la bonne volonté, on peut inverser la tendance et insuffler une vraie dynamique au centre bourg.

A noter :

Le Carrefour des Communes, forum dédié aux municipalités et communautés de communes aura lieu les 6 et 7 octobre prochain au Quartz à Brest. Parmi les 4 conférences ouvertes au public, celle du vendredi après-midi est consacrée à cette thématique:

 affiche_ccf2016-amf29-web-180x263 Conférence 4 – Elus et attractivité économique (vendredi 15h30-16h30)
« Vie économique locale, enjeu social : Redonner un souffle nouveau aux centres-villes et centres-bourgs ! » Comment faire face au changement d’identité communale, et notamment à la vacance des locaux commerciaux constatés au cœur des communes, rurales comme urbaines ?
Un enjeu de taille pour le développement économique local, la qualité de vie des habitants, l’habitat, mais aussi l’attrait touristique de la commune….
Retours d’expériences : Quelles sont les clés d’un bon diagnostic de départ avant tout plan d’actions ? Comment mettre en place un dialogue constructif entre tous les acteurs ? Quels financements et quels outils ?
Réponses aux élus confrontés aux phénomènes de friches commerciales.Intervenants :
M. Jean-Luc POLARD, vice-président de Brest métropole, adjoint au maire de Brest
M. Dominique RAMARD, président de l’Etablissement Public Foncier de Bretagne
M. Nicolas KERMARREC, adjoint au maire de Lesneven en charge de l’économie locale, commerce, artisanat, tourisme, patrimoine
M. Gérard ATLAN, Conseiller du président du Conseil du commerce de France, éditeur du guide pratique sur les actions efficaces en faveur du commerce de centre-ville
M. Hervé LEMAINQUE, président de l’Association de la Journée Nationale du Commerce de Proximité, de l’artisanat et du centre-ville (JNCP)

L’accès à ces conférences est libre, il faut simplement s’inscrire sur le site du Carrefour des Communes.

Idéo sera à cette conférence,  nous en publierons un compte-rendu sur ce site.

 

Plus de ballons, place aux pelleteuses

Les pelleteuses et les engins de chantiers ont pris possession de l’ex-stade de Kermengleuz. Pour tous les footeux de Guilers et leurs supporters, ce n’est pas sans un pincement au cœur qu’ils voient disparaitre un lieu qui a connu tant d’émotions. Mais, c’est ainsi, la municipalité actuelle a décidé ( une fois les élections passées), de transformer cet espace dédié au sport en lotissement.

Notre commune souhaite donc avoir plus d’habitants……mais dans le même temps réduit les équipements sportifs ! Selon la municipalité, le terrain en synthétique de Louis Ballard suffit aux besoins de l’activité football, sauf qu’il manque à minima  un club house et une tribune pour retrouver l’équivalent de Kermengleuz. Il faudra donc encore mettre quelques centaines de milliers d’euros sur la table pour y parvenir. Mais la question de fond qui se pose est la suivante : que restera-t-il comme espace non construit à Guilers ? Qu’en sera-t-il de la qualité de vie que les habitants sont venus chercher ?

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Penfeld ou Kermengleuz? A vous de jouer!

Petit test pour les Guilériens. A vous de dire si les photos sont prises dans le site de Kermengleuz qui sera bientôt détruit, ou le site sportif de Penfeld acquis par la mairie de Guilers en 2012.

Maintenant c’est à vous de jouer, il suffit de cocher les bonnes réponses.

Penfeld ou Kermengleuz?

Voici 1 photo récente. Selon vous a-t-elle été prise sur le site sportif de Penfeld ou à celui de Kermengleuz?
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